1985〜1995年築, 専有面積42.64㎡〜62.64㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西浦和第5
埼玉県さいたま市桜区田島二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
2,139万円
40.6万円/㎡
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1,905
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2,838
AI査定結果
推定相場価格
2,139万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,372万円
36.2万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション西浦和第5
2,380万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 52.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 2,380万円 | 45.2万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,680万円 | 31.9万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,480万円 | 33.3万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ライオンズマンション西浦和第5 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 2,380万円 | 45.2万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/15 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/02 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/02 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 2,100万円 | 33.9万円 | 61.87㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/12 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,790万円 | 35.6万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/30 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.09㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,699万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 2D・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,190万円 | 36.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。